Valiosa información acerca de Nicaragua y la adquisición de bienes y raíces
1. ¿Cómo sé que la escritura de mi propiedad esta libre? ¿Puedo comprar un seguro para mi escritura?
Es muy importante para tener certeza que cualquier propiedad que compre en cualquier parte en el mundo, tiene una título limpio. También, es importante tener la habilidad de comprar un seguro para su propiedad. Cada propiedad que nosotros estaremos ofreciendo tendrá un titulo limpio estaremos ofreciendo seguro para las poropiedades a través de First American Title. La propiedad de Los Congos esta limpia y puede seguirle el rastro desde la compra original desde hace 100 años atrás, nuestra política maestra es asegurarnos de que es genuina. Además, las casas en Nicaragua pueden ser aseguradas, así como también los vehículos, etc. con políticas muy similares a las que se aplican en el resto del mundo, generalmente son más baratas también.
2. ¿Esta permitido a los extranjeros comprar propiedades en Nicaragua? ¿Puede estar la propiedad a mi nombre?
Se les anima a los extranjero a invertir en Nicaragua y no solamente en bienes y raíces, también hay incentivos para impuestos e inversiones en casi todos los sectores del gobierno para los inversionistas extranjeros. Las propiedades se pueden comprar como en cualquier parte del mundo, la escritura se pone 100% al nombre de la persona o entidad que está comprando la propiedad. No hay necesidad de tener un “socio” y no lidiamos con “arrendamiento de tierra”- la propiedad de Los Congos puede ser indiscutiblemente suya, es una propiedad sencilla de pagar. Las propiedades se pueden comprar personalmente, o por medio de una corporación o entidad de un negocio e incluso por medio de un negocio extranjero. Muchos usan la cuenta IRA para hacer sus adquisiciones. Puede discutir con su contador o representante legal acerca de las opciones de impuestos más ventajosas para usted.
3. ¿Cómo funciona el proceso de compra de bienes y raíces?
Comprar una propiedad en Nicaragua funciona muy parecido a cualquier otra parte en el mundo. Primero, firma un Contrato de promesa de compra para la propiedad que desea comprar. Este contrato, es generalmente acompañado por un depósito del 10%, usualmente enviado vía transferencia monetaria a una cuenta de depósitos de garantía donde se mantiene hasta el cierre. El cierre toma lugar en la oficina de un abogado en donde la Escritura es transferida y donde se termina de hacer efectiva la compra con el pago final de la propiedad. A algunos les gusta regresar a Nicaragua para el cierre pero otros asignan un Especifico Poder Especial a una persona (a menudo un corredor de bienes y raíces) para completar el proceso de cierre en su nombre. El cierra normalmente tarda entre 30 a 60 días desde el momento en que el contrato de promesa de compra se firma. Las transacciones de bienes y raíces en Nicaragua son similares como en cualquier otra parte de Centro América, a menudo no hay financiamiento de manera que los cierres son fáciles de llevar a cabo. Una vez que el cierre ha tomado lugar, la propiedad le pertenece al comprador y la posesión de esta es garantizada.
4. ¿Cómo puedo llegar a Nicaragua? ¿Hay vuelos diarios?
¡Viajar a Nicaragua nunca ha sido tan fácil! Un vuelo toma aproximadamente 3 horas desde Miami, 2 horas desde Houston, 4.5 horas desde Los Ángeles y 3 horas desde Atlanta que son las principales ciudades de conexión. Las grandes aerolíneas salen de EUA, Canadá, Europa y de todas partes del mundo todos los días. La mayoría de los vuelos internacionales llegan a Managua (MGA), la capital de Nicaragua. Delta Airlines, American Airlines, TACA y Continental son los principales aerolíneas utilizadas por los que residen en Estados Unidos. Los precios de los vuelos son moderados y si se compran con anticipación los horarios de vuelos son muy convenientes para hacer alguna conexión u horarios de llegada. El aeropuerto internacional de Managua ha sido sometido a más de US$ 59 millones en renovaciones y actualizaciones lo cual lo hace muy cómodo y bonito con todas las comodidades y servicios esperados.
5. ¿Es caro tomar vacaciones o retirarse en Nicaragua? ¿Cuál es el costo de vida en Nicaragua?
¡Buenas Noticias! El costo de vivir bien en Nicaragua es mucho mas bajo comparados a otros lugares en el mundo. Muchos de los artículos usados para el diario vivir son de bajo costo. Muchas personas han encontrado que pueden disfrutar mejor del que ellos jamás hubieran imaginado por muchos menos de lo que esperaban. Esto es especialmente favorable para los jubilados o para aquellos que desean vivir con menos deudas. Las personas que tienen un salario fijo pueden hacer mucho con su dinero y tener gastos mas bajos que en los Estados Unidos, Europa o Canadá. Estos precios bajos cruzan la barda, la salud es fiable y económica, al igual que los restaurantes, la energía y las casas. Los jubilados pueden vivir en Nicaragua con incentivos especiales de impuestos que le dan más valor a su dinero. ¡Nicaragua es un grandioso país para vivir!
6. ¿Cómo es el clima? ¿Qué hay que hacer en Nicaragua?
El clima es una de las cosas más atractivas de Nicaragua. El área alrededor de Los Congos y Granada promedia 80?F durante el día y 70?F durante la noche todo el año. Hay una temporada de “verano” seca de Diciembre a Abril donde raramente llueve. Los meses de Mayo a Octubre son considerados como meses “lluviosos” donde llueve mas a menudo pero no todos los días y ni en todas partes. Muchos consideran esta temporada del año como el mejor tiempo para visitar debido a la densidad de los bosques. En los otros meses de año llueve pero hay mucho más cielos claros y soleados. El clima es mucho más árido y seco que lo que uno puede esperar. Los Congos se encuentra en una jungla tropical seca en donde hay palmeras y cactus en el mismo lugar, no es húmedo como destinos “tropicales” y los bichos como los mosquitos son raros. Casi siempre hay una refrescante brisa en Los Congos.
Hay mucho que hacer en Nicaragua. Casi todo lo desearía hacer, se puede hacer. Hay museos, clases, jardinería, pintura y arte y programas de trabajo voluntario para aquellos que estén interesados en este tipo de actividades. Para los que les gusta las actividades al aire libre, hay pesca, observación de aves, buceo, equitación, paseos en bote de vela, surf y una gran lista de opciones. Nicaragua tiene una geografía tan diversa que podría hacer surf por la mañana, caminar en bosque nubloso por la tarde sin conducir por más de una hora. Se sorprenderá al ver la diversidad de actividades disponible en Nicaragua.
7. ¿Y cual es el valor de las propiedades? ¿Es el mercado de bienes y raíces fuerte en Nicaragua?
Nicaragua pudiese ser el posible mejor lugar para invertir ahora porque acaba de ser descubierta. Muchos expertos la comparan con Costa Rica de hace 20 años y otros estiman incrementos adicionales en precios y valores del 50% al 200% en los pocos años con el crecimiento del turismo, esto ha atraído miles de turistas a esta área virgen del mundo. Muchas personas han visto como sus propiedades han adquirido plusvalía constante en los últimos años. Otros mayores factores del porque Nicaragua es una buena oferta es la infraestructura y planificación que ha sido hecha apropiadamente así como nuevos caminos y amenidades que se encuentra en todo lugar del país. Ahora, es el momento perfecto para invertir en Nicaragua, el boom acaba de empezar, hay muchas oportunidades todavía disponibles distintas a otras áreas. Una nueva carretera turística esta siendo construida y se espera este terminada entre el 2007 o 2008, esto dará un gran impacto al valor de las casas y tierra en una manera muy positiva. Ahora es el tiempo de involucrarse.
8. ¿Qué hay de conducir en Nicaragua?
¡Conducir en Nicaragua es una experiencia! Los caminos dentro y fuera de Los Congos están bien y estarán mucho mejor, con algunas secciones pavimentadas en la Fase 3 del proyecto. Muchos caminos nuevos serán construidos una carretera de 4 carriles ha sido construida para unir Managua y Granada y también la Carretera Turística a lo largo de la costa esta en construcción también. Muchos de los caminos viejos han sido repavimentados y conducir en muchas de las áreas es más fácil ahora. Muchos de los caminos costeros son de piedra compactada y tierra de los cuales muchos se encuentran en buenas condiciones. Durante la lluvia, muchos caminos se vuelven un poco lodosos pero esto es de esperarse. Se puede conducir al lado derecho del camino (como en EU y Canadá) y hay todo tipo de automóviles disponibles. Los vehículos de doble tracción son comunes en casi todas las áreas fuera de Managua y Granada. Conducir por la noche no es recomendado porque hay muy pocos semáforos en las áreas rurales, y a las vacas les encanta vagar por los caminos (¡y dormir!) y algunos de estos vehículos no tienen luces- recomendamos conducir durante las horas del día. Los taxis y los buses están disponibles regularmente por doquier de manera que no tiene que conducir al menos que así lo quiera.
9. ¿Es seguro? He oído que, ¿hubo una guerra? ¿Es Nicaragua un país comunista?
SI, ¡NICARAGUA ES MUY SEGURA! Nicaragua es uno de los lugares más seguros y casi el más seguro de toda América, y NO, ¡no es un país comunista! Nosotros no lo decimos sino las agencias reguladoras mundiales. Nicaragua tiene el mas bajo índice de crimen de América. Reportes recientes han mostrado un índice de 3.7 por cada 100,000 comparado a 8.7 por cada 100,000 en los Estados Unidos. Hemos estado en Nicaragua por muchos años y tenemos amigos y familia nunca ha habido un problema de violencia que hallamos evidenciado o ni siquiera oído. Los nicaragüenses son gente pacífica quienes disfrutan de la vida así como cualquiera en el mundo quiere. Nicaragua ha sufrido mala publicidad en el pasado sin embargo esa imagen ha ido cambiado rápidamente. La guerra civil termino hace mas de 20 años y Nicaragua ha tenido elecciones democráticas desde entonces.
10. ¿Construirán casas en Los Congos? ¿Cuál será el costo?
Estaremos construyendo casa de alta calidad y villas en Los Congos. Los precios variaran dependiendo en los acabados y tamaños de la casa que elija construir. El costo de construcción están muy por de bajo de esos en los EU, Europa o Canadá – generalmente, puede contar que gastara alrededor de $75 por pie cuadrado (precio para llave en mano) con una construcción de alta calidad y finos acabados. Algunos acabados por supuesto que incrementan el precio. Construimos todas las casas y villas con los estándares de EU usando los mejores materiales. Requeriremos que use los constructores preferidos de Los Congos para asegurar los estándares de calidad en nuestro desarrollo. Para proteger la inversión de cada uno en Los Congos, habrán convenios protectores en el lugar para los tamaños mínimos de las casas y estudio arquitectónico informal tomara lugar con los desarrolladores previo a la construcción. Los Congos es un lugar muy especial y queremos proteger la integridad de la comunidad y la inversión de esos que disfrutan el estilo de vida de Los Congos. Tendrá noticias de precios más bajos por pie cuadrado pero tiene que ser cauteloso.
11. ¿Ofrece Nicaragua una oportunidad de compra exclusiva de bienes y raíces?
Nicaragua esta entre las oportunidades más exclusivas de compra de bienes y raíces en el mundo. El boom, que esta tomando lugar en Nicaragua hoy es similar de lo que paso en Costa Rica en los 80’s en donde las personas se aprovecharon de eso y consiguieron una buena apreciación por su bienes y raíces. Hoy, los inversionistas y compradores de su segundo hogar de los Estados Unidos, Canadá y Europa están también adquiriendo propiedades en la playa y lago a precios increíblemente bajos de apertura. Sin embargo, la ventana de oportunidades es pequeña y tiene que actuar ahora para asegurar la mejor oportunidad y tendrá la ganancia para su bolsillo.
12. ¿Es Nicaragua políticamente estable?
Desde 1989, Nicaragua ha sido políticamente estable con un gobierno democráticamente elegido después de otro con mucho éxito y se ha comprometido a promover los principios de libre mercado. Sin duda alguna, la ejecución de la economía en los últimos años es la evidencia de esto.
13. ¿Provee el gobierno nicaragüense incentivos a los jubilados?
Las leyes de jubilación de Nicaragua proveen incentivos de impuestos para extranjeros- copiados después de los beneficios de jubilados ofrecidos a muchos en Costa Rica en los 80.
Bajo el decreto Nº 628, “Ley de residentes pensionados y jubilados” usted es apto para los beneficios, si tiene más de 45 años de edad y tiene un ingreso mensual de US$400 o el equivalente en otra moneda. (Agregue US$100 para cada miembro de su familia viviendo con usted en Nicaragua).
Los beneficios vienen mayormente en forma de incentivos de impuestos. Como extranjero jubilado, tiene derecho a: (1) No pagar impuestos en ninguna ganancia hecha fueras del país (2) traer a Nicaragua más de US$10,000 del valor de sus bienes para su hogar, sin impuestos aduaneros (3) importar un automóvil para uso personal o general y no pagar impuesto de importación o tarifa protectora y venderlo después de cinco años, otra vez impuesto sobre venta (4) importar un vehiculo adicional cada cinco años con la misma excepción de impuestos.
1. ¿Cómo sé que la escritura de mi propiedad esta libre? ¿Puedo comprar un seguro para mi escritura?
Es muy importante para tener certeza que cualquier propiedad que compre en cualquier parte en el mundo, tiene una título limpio. También, es importante tener la habilidad de comprar un seguro para su propiedad. Cada propiedad que nosotros estaremos ofreciendo tendrá un titulo limpio estaremos ofreciendo seguro para las poropiedades a través de First American Title. La propiedad de Los Congos esta limpia y puede seguirle el rastro desde la compra original desde hace 100 años atrás, nuestra política maestra es asegurarnos de que es genuina. Además, las casas en Nicaragua pueden ser aseguradas, así como también los vehículos, etc. con políticas muy similares a las que se aplican en el resto del mundo, generalmente son más baratas también.
2. ¿Esta permitido a los extranjeros comprar propiedades en Nicaragua? ¿Puede estar la propiedad a mi nombre?
Se les anima a los extranjero a invertir en Nicaragua y no solamente en bienes y raíces, también hay incentivos para impuestos e inversiones en casi todos los sectores del gobierno para los inversionistas extranjeros. Las propiedades se pueden comprar como en cualquier parte del mundo, la escritura se pone 100% al nombre de la persona o entidad que está comprando la propiedad. No hay necesidad de tener un “socio” y no lidiamos con “arrendamiento de tierra”- la propiedad de Los Congos puede ser indiscutiblemente suya, es una propiedad sencilla de pagar. Las propiedades se pueden comprar personalmente, o por medio de una corporación o entidad de un negocio e incluso por medio de un negocio extranjero. Muchos usan la cuenta IRA para hacer sus adquisiciones. Puede discutir con su contador o representante legal acerca de las opciones de impuestos más ventajosas para usted.
3. ¿Cómo funciona el proceso de compra de bienes y raíces?
Comprar una propiedad en Nicaragua funciona muy parecido a cualquier otra parte en el mundo. Primero, firma un Contrato de promesa de compra para la propiedad que desea comprar. Este contrato, es generalmente acompañado por un depósito del 10%, usualmente enviado vía transferencia monetaria a una cuenta de depósitos de garantía donde se mantiene hasta el cierre. El cierre toma lugar en la oficina de un abogado en donde la Escritura es transferida y donde se termina de hacer efectiva la compra con el pago final de la propiedad. A algunos les gusta regresar a Nicaragua para el cierre pero otros asignan un Especifico Poder Especial a una persona (a menudo un corredor de bienes y raíces) para completar el proceso de cierre en su nombre. El cierra normalmente tarda entre 30 a 60 días desde el momento en que el contrato de promesa de compra se firma. Las transacciones de bienes y raíces en Nicaragua son similares como en cualquier otra parte de Centro América, a menudo no hay financiamiento de manera que los cierres son fáciles de llevar a cabo. Una vez que el cierre ha tomado lugar, la propiedad le pertenece al comprador y la posesión de esta es garantizada.
4. ¿Cómo puedo llegar a Nicaragua? ¿Hay vuelos diarios?
¡Viajar a Nicaragua nunca ha sido tan fácil! Un vuelo toma aproximadamente 3 horas desde Miami, 2 horas desde Houston, 4.5 horas desde Los Ángeles y 3 horas desde Atlanta que son las principales ciudades de conexión. Las grandes aerolíneas salen de EUA, Canadá, Europa y de todas partes del mundo todos los días. La mayoría de los vuelos internacionales llegan a Managua (MGA), la capital de Nicaragua. Delta Airlines, American Airlines, TACA y Continental son los principales aerolíneas utilizadas por los que residen en Estados Unidos. Los precios de los vuelos son moderados y si se compran con anticipación los horarios de vuelos son muy convenientes para hacer alguna conexión u horarios de llegada. El aeropuerto internacional de Managua ha sido sometido a más de US$ 59 millones en renovaciones y actualizaciones lo cual lo hace muy cómodo y bonito con todas las comodidades y servicios esperados.
5. ¿Es caro tomar vacaciones o retirarse en Nicaragua? ¿Cuál es el costo de vida en Nicaragua?
¡Buenas Noticias! El costo de vivir bien en Nicaragua es mucho mas bajo comparados a otros lugares en el mundo. Muchos de los artículos usados para el diario vivir son de bajo costo. Muchas personas han encontrado que pueden disfrutar mejor del que ellos jamás hubieran imaginado por muchos menos de lo que esperaban. Esto es especialmente favorable para los jubilados o para aquellos que desean vivir con menos deudas. Las personas que tienen un salario fijo pueden hacer mucho con su dinero y tener gastos mas bajos que en los Estados Unidos, Europa o Canadá. Estos precios bajos cruzan la barda, la salud es fiable y económica, al igual que los restaurantes, la energía y las casas. Los jubilados pueden vivir en Nicaragua con incentivos especiales de impuestos que le dan más valor a su dinero. ¡Nicaragua es un grandioso país para vivir!
6. ¿Cómo es el clima? ¿Qué hay que hacer en Nicaragua?
El clima es una de las cosas más atractivas de Nicaragua. El área alrededor de Los Congos y Granada promedia 80?F durante el día y 70?F durante la noche todo el año. Hay una temporada de “verano” seca de Diciembre a Abril donde raramente llueve. Los meses de Mayo a Octubre son considerados como meses “lluviosos” donde llueve mas a menudo pero no todos los días y ni en todas partes. Muchos consideran esta temporada del año como el mejor tiempo para visitar debido a la densidad de los bosques. En los otros meses de año llueve pero hay mucho más cielos claros y soleados. El clima es mucho más árido y seco que lo que uno puede esperar. Los Congos se encuentra en una jungla tropical seca en donde hay palmeras y cactus en el mismo lugar, no es húmedo como destinos “tropicales” y los bichos como los mosquitos son raros. Casi siempre hay una refrescante brisa en Los Congos.
Hay mucho que hacer en Nicaragua. Casi todo lo desearía hacer, se puede hacer. Hay museos, clases, jardinería, pintura y arte y programas de trabajo voluntario para aquellos que estén interesados en este tipo de actividades. Para los que les gusta las actividades al aire libre, hay pesca, observación de aves, buceo, equitación, paseos en bote de vela, surf y una gran lista de opciones. Nicaragua tiene una geografía tan diversa que podría hacer surf por la mañana, caminar en bosque nubloso por la tarde sin conducir por más de una hora. Se sorprenderá al ver la diversidad de actividades disponible en Nicaragua.
7. ¿Y cual es el valor de las propiedades? ¿Es el mercado de bienes y raíces fuerte en Nicaragua?
Nicaragua pudiese ser el posible mejor lugar para invertir ahora porque acaba de ser descubierta. Muchos expertos la comparan con Costa Rica de hace 20 años y otros estiman incrementos adicionales en precios y valores del 50% al 200% en los pocos años con el crecimiento del turismo, esto ha atraído miles de turistas a esta área virgen del mundo. Muchas personas han visto como sus propiedades han adquirido plusvalía constante en los últimos años. Otros mayores factores del porque Nicaragua es una buena oferta es la infraestructura y planificación que ha sido hecha apropiadamente así como nuevos caminos y amenidades que se encuentra en todo lugar del país. Ahora, es el momento perfecto para invertir en Nicaragua, el boom acaba de empezar, hay muchas oportunidades todavía disponibles distintas a otras áreas. Una nueva carretera turística esta siendo construida y se espera este terminada entre el 2007 o 2008, esto dará un gran impacto al valor de las casas y tierra en una manera muy positiva. Ahora es el tiempo de involucrarse.
8. ¿Qué hay de conducir en Nicaragua?
¡Conducir en Nicaragua es una experiencia! Los caminos dentro y fuera de Los Congos están bien y estarán mucho mejor, con algunas secciones pavimentadas en la Fase 3 del proyecto. Muchos caminos nuevos serán construidos una carretera de 4 carriles ha sido construida para unir Managua y Granada y también la Carretera Turística a lo largo de la costa esta en construcción también. Muchos de los caminos viejos han sido repavimentados y conducir en muchas de las áreas es más fácil ahora. Muchos de los caminos costeros son de piedra compactada y tierra de los cuales muchos se encuentran en buenas condiciones. Durante la lluvia, muchos caminos se vuelven un poco lodosos pero esto es de esperarse. Se puede conducir al lado derecho del camino (como en EU y Canadá) y hay todo tipo de automóviles disponibles. Los vehículos de doble tracción son comunes en casi todas las áreas fuera de Managua y Granada. Conducir por la noche no es recomendado porque hay muy pocos semáforos en las áreas rurales, y a las vacas les encanta vagar por los caminos (¡y dormir!) y algunos de estos vehículos no tienen luces- recomendamos conducir durante las horas del día. Los taxis y los buses están disponibles regularmente por doquier de manera que no tiene que conducir al menos que así lo quiera.
9. ¿Es seguro? He oído que, ¿hubo una guerra? ¿Es Nicaragua un país comunista?
SI, ¡NICARAGUA ES MUY SEGURA! Nicaragua es uno de los lugares más seguros y casi el más seguro de toda América, y NO, ¡no es un país comunista! Nosotros no lo decimos sino las agencias reguladoras mundiales. Nicaragua tiene el mas bajo índice de crimen de América. Reportes recientes han mostrado un índice de 3.7 por cada 100,000 comparado a 8.7 por cada 100,000 en los Estados Unidos. Hemos estado en Nicaragua por muchos años y tenemos amigos y familia nunca ha habido un problema de violencia que hallamos evidenciado o ni siquiera oído. Los nicaragüenses son gente pacífica quienes disfrutan de la vida así como cualquiera en el mundo quiere. Nicaragua ha sufrido mala publicidad en el pasado sin embargo esa imagen ha ido cambiado rápidamente. La guerra civil termino hace mas de 20 años y Nicaragua ha tenido elecciones democráticas desde entonces.
10. ¿Construirán casas en Los Congos? ¿Cuál será el costo?
Estaremos construyendo casa de alta calidad y villas en Los Congos. Los precios variaran dependiendo en los acabados y tamaños de la casa que elija construir. El costo de construcción están muy por de bajo de esos en los EU, Europa o Canadá – generalmente, puede contar que gastara alrededor de $75 por pie cuadrado (precio para llave en mano) con una construcción de alta calidad y finos acabados. Algunos acabados por supuesto que incrementan el precio. Construimos todas las casas y villas con los estándares de EU usando los mejores materiales. Requeriremos que use los constructores preferidos de Los Congos para asegurar los estándares de calidad en nuestro desarrollo. Para proteger la inversión de cada uno en Los Congos, habrán convenios protectores en el lugar para los tamaños mínimos de las casas y estudio arquitectónico informal tomara lugar con los desarrolladores previo a la construcción. Los Congos es un lugar muy especial y queremos proteger la integridad de la comunidad y la inversión de esos que disfrutan el estilo de vida de Los Congos. Tendrá noticias de precios más bajos por pie cuadrado pero tiene que ser cauteloso.
11. ¿Ofrece Nicaragua una oportunidad de compra exclusiva de bienes y raíces?
Nicaragua esta entre las oportunidades más exclusivas de compra de bienes y raíces en el mundo. El boom, que esta tomando lugar en Nicaragua hoy es similar de lo que paso en Costa Rica en los 80’s en donde las personas se aprovecharon de eso y consiguieron una buena apreciación por su bienes y raíces. Hoy, los inversionistas y compradores de su segundo hogar de los Estados Unidos, Canadá y Europa están también adquiriendo propiedades en la playa y lago a precios increíblemente bajos de apertura. Sin embargo, la ventana de oportunidades es pequeña y tiene que actuar ahora para asegurar la mejor oportunidad y tendrá la ganancia para su bolsillo.
12. ¿Es Nicaragua políticamente estable?
Desde 1989, Nicaragua ha sido políticamente estable con un gobierno democráticamente elegido después de otro con mucho éxito y se ha comprometido a promover los principios de libre mercado. Sin duda alguna, la ejecución de la economía en los últimos años es la evidencia de esto.
13. ¿Provee el gobierno nicaragüense incentivos a los jubilados?
Las leyes de jubilación de Nicaragua proveen incentivos de impuestos para extranjeros- copiados después de los beneficios de jubilados ofrecidos a muchos en Costa Rica en los 80.
Bajo el decreto Nº 628, “Ley de residentes pensionados y jubilados” usted es apto para los beneficios, si tiene más de 45 años de edad y tiene un ingreso mensual de US$400 o el equivalente en otra moneda. (Agregue US$100 para cada miembro de su familia viviendo con usted en Nicaragua).
Los beneficios vienen mayormente en forma de incentivos de impuestos. Como extranjero jubilado, tiene derecho a: (1) No pagar impuestos en ninguna ganancia hecha fueras del país (2) traer a Nicaragua más de US$10,000 del valor de sus bienes para su hogar, sin impuestos aduaneros (3) importar un automóvil para uso personal o general y no pagar impuesto de importación o tarifa protectora y venderlo después de cinco años, otra vez impuesto sobre venta (4) importar un vehiculo adicional cada cinco años con la misma excepción de impuestos.